ナザレンハイツ三軒茶屋

  • 東京都世田谷区三軒茶屋二丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
6,800万円
135.4万円/㎡
相場
7,066万円
140.7万円/㎡
4,945
6,359
7,773
9,186
AI査定結果
推定相場価格
7,066万円
140.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,359万円〜7,773万円
126.6万円/㎡〜154.7万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ナザレンハイツ三軒茶屋
6,800万円（135.4万円/㎡）/ 7階 / 50.23㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は122.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/236,800万円135.4万円7階 50.23㎡ 1LDK南
2025/09/225,980万円119.1万円9階 50.23㎡ 3DK南
2025/08/036,490万円129.2万円11階 50.23㎡ 2LDK南
2025/07/216,000万円119.5万円9階 50.23㎡ 3DK南
2025/06/276,490万円129.2万円2階 50.23㎡ 2LDK南
2025/06/096,690万円133.2万円11階 50.23㎡ 2LDK南
2025/04/076,690万円133.2万円2階 50.23㎡ 2LDK南
2025/03/155,780万円115.1万円8階 50.23㎡ 2LDK南
2025/02/165,980万円119.1万円8階 50.23㎡ 2LDK南
2025/02/075,980万円119.1万円6階 50.23㎡ 2LDK南西
2025/02/075,580万円111.1万円6階 50.23㎡ 2LDK南西
2025/01/206,280万円125.0万円8階 50.23㎡ 2LDK南
2024/12/256,990万円139.2万円11階 50.23㎡ 2LDK南西
2024/11/116,480万円129.0万円8階 50.23㎡ 2LDK南西
2024/10/155,180万円103.1万円11階 50.23㎡ 3DK南西
2024/10/045,980万円119.1万円11階 50.23㎡ 2LDK南西
2024/07/085,480万円109.1万円8階 50.23㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は107.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ナザレンハイツ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅6分 6,800万円135.4万円50.23㎡2LDK7階 / 11階建 南1985年69戸SRC
2025/03/17ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 5,380万円102.4万円52.55㎡1LDK1階 / 5階建 南西1984年36戸RC
2024/09/12千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 6,650万円115.2万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 南西1983年54戸SRC
2026/03/01南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 6,599万円107.9万円61.15㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年32戸SRC
2025/12/23セザール上北沢
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 4,080万円102.4万円39.83㎡1LDK4階 / 9階建 -1984年83戸SRC
2025/04/11上北沢パークホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 6,480万円107.4万円60.33㎡2LDK3階 / 5階建 西1983年38戸RC
2025/06/12スターハイツ上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,680万円105.1万円44.55㎡2LDK5階 / 7階建 東1982年28戸RC
2025/10/20成城学園ビューハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 6,080万円109.8万円55.37㎡2LDK5階 / 6階建 南西1980年24戸SRC
2025/04/16マートルコート松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅1分 4,320万円103.0万円41.96㎡1LDK3階 / 7階建 南西1984年35戸RC
2026/02/19タウンハイツ砧
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅12分 5,680万円101.9万円55.76㎡3DK+S3階 / 3階建 東1983年20戸RC
2025/12/21ライオンズマンション松原第2
世田谷区松原三丁目
明大前駅7分 4,730万円105.8万円44.69㎡1LDK4階 / 5階建 東1986年44戸RC
2024/08/27ウィンコーポ千歳船橋
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅5分 6,299万円109.8万円57.37㎡2LDK1階 / 2階建 北西1988年46戸軽量鉄骨
2024/07/09サンリーノ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅7分 5,080万円108.5万円46.8㎡1LDK4階 / 5階建 西1986年35戸RC
2026/02/13松原タウンホーム
世田谷区松原一丁目
明大前駅8分 6,000万円106.8万円56.19㎡2LDK3階 / 3階建 南1983年27戸RC
2025/03/30ハウス南経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅7分 4,180万円104.5万円40.01㎡1LDK2階 / 3階建 東1984年29戸RC
2025/10/17ライオンズマンション豪徳寺第2
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅7分 6,490万円105.1万円61.78㎡1LDK+S3階 / 5階建 東1986年22戸RC
2024/11/18上用賀タウンホーム
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅11分 6,480万円103.7万円62.51㎡2LDK3階 / 3階建 西1982年59戸RC
2025/12/05梅ケ丘ヒルズ
世田谷区梅丘一丁目
梅ケ丘駅4分 4,880万円117.8万円41.42㎡1LDK2階 / 3階建 南1983年27戸RC
2025/07/09中銀第2世田谷マンシオン
世田谷区世田谷二丁目
上町駅9分 4,199万円102.2万円41.08㎡1LDK5階 / 6階建 南東1985年59戸RC
2023/06/14東急ドエルアルス上用賀III
世田谷区上用賀五丁目
用賀駅7分 5,480万円102.4万円53.54㎡2DK2階 / 5階建 北西1984年28戸RC
2024/02/02ライオンズマンション豪徳寺
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅5分 5,680万円103.3万円55㎡1LDK3階 / 6階建 南西1982年28戸RC
2024/11/24ライオンズマンション上用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅8分 5,580万円125.3万円44.53㎡2LDK6階 / 6階建 南東1985年26戸RC
2026/02/28シャンボール瀬田
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅13分 7,499万円121.5万円61.7㎡2LDK5階 / 6階建 南東1984年81戸RC
2026/02/16メナー代田
世田谷区代田三丁目
世田谷代田駅4分 5,690万円105.5万円53.94㎡2LDK+7階 / 7階建 南西1983年25戸RC
2024/02/24センターハイツ梅ヶ丘
世田谷区若林五丁目
梅ヶ丘駅11分 6,480万円105.2万円61.6㎡2LDK4階 / 7階建 南西1986年85戸RC
2024/06/13ライオンズマンション馬事公苑
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 5,880万円108.9万円54㎡2LDK5階 / 7階建 南1983年52戸RC
2025/04/18桜新町パーク・ホームズ
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅10分 5,480万円106.8万円51.31㎡2LDK1階 / 5階建 北東1985年25戸RC
2024/02/13桜新町スカイマンション
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅5分 5,780万円107.5万円53.77㎡2LDK1階 / 5階建 南東1985年49戸RC
2024/10/21ヴェルデコート弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅12分 5,380万円104.0万円51.72㎡1LDK3階 / 5階建 南1985年26戸RC
2024/03/03ヴェルデコート弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅12分 6,180万円111.5万円55.44㎡2LDK3階 / 5階建 北1985年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、世田谷区では31.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.4万円）は世田谷区の平均と比較して39.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
世田谷区
97.1万円/㎡
前年比+31.9%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ナザレンハイツ三軒茶屋
所在地東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩6分
築年月1985年
階数11階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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